Szolgáltatásaink
Hatósági és jogi ügyintézés
Hosszútávú kapcsolattal rendelkező, külsős ügyvéddel (külön díjazás) képviseljük a társasházat bíróságon, hatóságok előtt, és kezeljük a közös tulajdont érintő jogi ügyeket.
Üzemeltetés és Karbantartás
Mi intézzük a napi működést és a hosszútávú fejlesztéseket, a felújításoktól a rendszeres karbantartáson át egészen az állagmegóváshoz szükséges munkákig.
Pénzügyi átláthatóság
A társasház bevételeit és kiadásait a Profi Multi Ház Programmal könyveljük. Évente egyszer elszámolást készítünk a közös költségek s egyéb kifizetések részleteiről, biztosítva a Számvizsgáló Bizottság számára a teljeskörű betekintést.
Szakemberek biztosítása
Folyamatos karbantartás, takarítás és javítási munkálatokhoz a megfelelő szakembereket megkeressük és általuk biztosítjuk a szolgáltatás elvégzését.
Pályázatok kezelése
Részt veszünk a társasház számára kiírt pályázatok előkészítésében, benyújtásában és lebonyolításában.
Referenciák
Elsősorban budapesti kerületek: II., V., VI., VII., XII., XIV.
Budapest vonzáskörzetére is kiterjesztettük vállalásunkat.
Miért válassza a Belila Szolgáltató Bt.-t?
Személyre szabott szolgáltatás: Minden társasházunkat egyedi kihívásokkal és célokkal kezeljük, nincsenek sablonmegoldások, csak testreszabott megközelítés.
Átláthatóság és bizalom: Rendszeres beszámolás, nyilvántartások és közgyűlések révén folyamatosan biztosítjuk, hogy a közösség tudja, hová kerül a pénze, és hogyan működik a ház.
Szakértelem és tapasztalat: Szakmailag felkészült csapatunk jogi, pénzügyi és műszaki területen is kompetens, így komplex feladatokat is hatékonyan kezelünk.
Közösségorientált gondolkodás: Nem csak adminisztrálunk, segítünk abban, hogy a tulajdonostársak közössége erősödjön, fejlődjön, és hosszú távon is fenntarthatóan működjön.
Szolgáltatásainkat a hatályos jogszabályok és a társasházi törvény előírásai szerint végezzük. A Belila Szolgáltató Bt. a mindennapi üzemeltetéstől a hosszú távú fejlesztésekig leveszi a terhet a közösség válláról.
Társasház üzemeltetési feladatok
– Társasház üzemeltetésével és felújításával kapcsolatos munkálatok megrendelése és lebonyolítása
– A közös tulajdon karbantartása, állagmegóvása és biztonságos fenntartása
– Tűzvédelmi, érintésvédelmi és villámvédelmi felülvizsgálatok megszervezése
– Társasházi biztosítások megkötése és rendszeres felülvizsgálata
– Tárgyi eszközök nyilvántartása
Jogi és adminisztratív társasházkezelés
A jogszerű működés alapfeltétele a precíz adminisztráció és a megfelelő jogi háttér. Cégünk teljes körű közös képviseletet lát el a társasházak számára.
– A társasház jogi képviselete hatóságok és bíróságok előtt
– Szolgáltatási és vállalkozói szerződések előkészítése és kezelése
– Jótállási és szavatossági jogok érvényesítése
– Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) elkészítése és aktualizálása
Közgyűlések és törvényes működés
A Belila Szolgáltató Bt. gondoskodik a társasház törvényes és átlátható működéséről.
– Évente legalább egy beszámoló közgyűlés megszervezése
– Rendkívüli közgyűlések összehívása szükség esetén
– Közgyűlési határozatok előkészítése, végrehajtása és írásos kiküldése
– Tulajdonosok folyamatos tájékoztatása
Pénzügyi elszámolás és könyvelés
Az átlátható gazdálkodás minden jól működő társasház alapja.
– Precíz számviteli könyvvezetés
– Éves költségvetés készítése bevételekkel és kiadásokkal
– Negyedéves pénzügyi kimutatások
– Egyéni egyenlegek vezetése
Társasházi pályázatok és fejlesztések
Segítünk a társasházaknak külső források bevonásában és fejlesztések megvalósításában.
– Társasházi pályázatok figyelése
– Teljes körű pályázatírás és lebonyolítás
– Felújítási és korszerűsítési projektek koordinálása
Díjazás
Tájékoztató jelleggel az alábbi díjszabás irányadó:
A Betéti Társaság kisadózóként, ÁFA-mentesen számláz.
Közös képviseleti díj: 3 500 Ft / albetét + 500 Ft / albetét könyvelési díj
(minimum havidíj: 30 000 Ft)
A közös képviselet díjazása minden esetben egyedi megállapodás tárgyát képezi, figyelembe véve az adott társasház sajátosságait és igényeit.
Belila Szolgáltató Bt.
Bedő Józsefné
Ügyvezető, Közös képviselő
Bedő András
Közös képviselő
Bedő Zsuzsanna
Közös képviselő
Elérhetőségeink
-
Címünk: Budapest, 1073 Erzsébet körút 40-42. fszt. 8
Telefonszámok és Email címek:
Bedő Józsefné: + 36 304 17 27 37 bedone.belila@gmail.com
Bedő András: +36 70 613 24 44 bedo.andras93@gmail.com
Bedő Zsuzsanna: +36 203 166 909 zsuzsanna.bed@gmail.com